CA IMMO kauft BÜROGEBÄUDE
CA Immo hat das voll
vermietete moderne Bürogebäude „Am Karlsbad 11“ am südlichen Ende des Berliner
Büroteilmarktes Potsdamer Platz erworben.
Mit einer Mietfläche von 10.098 m² kann das Gebäude „Am Karlsbad 11“ dank eines
flexiblen Grundrisses und moderner Gebäudetechnik ein breites Mieterspektrum
bedienen. In unmittelbarer Nähe des Potsdamer Platzes, des Gleisdreieckparks
und des Landwehrkanals gelegen, bietet das Gebäude den Mietern eine zentrale
Lage, eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Darüber hinaus
verfügt das Gebäude über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte
Stadtgebiet, sowohl durch den direkten Zugang zum Tiergartentunnel und zur B96
als auch durch die Lage am U-Bahnhof Gleisdreieck. CA Immo wird ein umfassendes
Asset Management Programm umsetzen, um das Gebäude zu modernisieren und das
signifikante Mietsteigerungspotenzial zu heben.
Christof Altendorfer, Geschäftsführer der CA Immo Deutschland GmbH und Leiter
Investment Deutschland: „Die Immobilie „Am Karlsbad 11“ ist ein strategischer
Baustein des CA Immo-Portfolios in Berlin und ergänzt insbesondere die drei in
unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Objekte (Königliche Direktion, Hallesches
Ufer, Schöneberger Ufer) und eine Projektentwicklung (Grasblau) im Teilmarkt Potsdamer
Platz Süd. Mit einem starken lokalen Team und einer hervorragenden
Erfolgsbilanz bei der Vermietung sind wir zuversichtlich, das Potenzial des
Gebäudes auszuschöpfen und die Immobilie nachhaltig zu repositionieren.“
CA Immo hat das Objekt von Real Capital erworben und wurde von Görg (Recht),
wts (Steuern), BNP Real Estate (Bewertung) und CBRE (Technik) beraten. Der
Verkäufer wurde von Cushman & Wakefield und Mocuntia (Technik) beraten.
Ein Beitrag von Edelgard Richter / Dela Press